Все
 
 
 


Иностранный капитал на рынке недвижимости Великобритании (на примере инвестиций из Большого Китая)
 
Код статьиS013128120007991-1-1
DOI10.31857/S013128120007991-1
Тип публикации Статья
Статус публикации Опубликовано
Авторы
Гемуева Карина Алиевна 
Должность: Младший научный сотрудник Института мировой экономики и международных отношений имени Е.М. Примакова РАН
Аффилиация: Институт мировой экономики и международных отношений имени Е.М. Примакова РАН
Адрес: Москва, Российская Федерация
Название журналаПроблемы Дальнего Востока
ВыпускВыпуск №6
Страницы81-95
Аннотация

В ста­тье рас­смот­ре­ны струк­ту­ра и осо­бен­но­сти рын­ка не­дви­жи­мо­сти Ве­ли­ко­бри­та­нии. Ука­за­ны ос­нов­ные из­ме­не­ния на­ло­го­об­ло­же­ния не­дви­жи­мо­сти и опе­ра­ций с ней. Да­на оцен­ка уча­стия ино­стран­но­го ка­пи­та­ла на рын­ке не­дви­жи­мо­сти Ве­ли­ко­бри­та­нии. Про­ве­ден ана­лиз вло­же­ний ин­ве­сто­ров из Боль­шо­го Ки­тая, на­прав­лен­ных в де­ве­ло­пер­ские про­ек­ты, гос­ти­нич­ную, офис­ную и тор­го­вую не­дви­жи­мость Ве­ли­ко­бри­та­нии. Пе­ре­чис­ле­ны фак­то­ры, влияю­щие на ак­тив­ность ин­ве­сто­ров из Боль­шо­го Ки­тая на рын­ке не­дви­жи­мо­сти Ве­ли­ко­бри­та­нии.

Ключевые словане­дви­жи­мость Ве­ли­ко­бри­та­нии, Ки­тай, Гон­конг, строи­тель­ст­во не­дви­жи­мо­сти, гос­ти­нич­ная не­дви­жи­мость, офис­ная не­дви­жи­мость
Получено22.12.2019
Дата публикации24.12.2019
Кол-во символов44243
Цитировать  
100 руб.
При оформлении подписки на статью или выпуск пользователь получает возможность скачать PDF, оценить публикацию и связаться с автором. Для оформления подписки требуется авторизация.

Оператором распространения коммерческих препринтов является ООО «Интеграция: ОН»

Всего подписок: 0, всего просмотров: 1708

Оценка читателей: голосов 0 

1. .	Здесь и далее имеется в виду только материковый Китай, Тайвань, Гонконг и Макао.
2. .	Фунт стерлингов.
3. .	Под доходной недвижимостью здесь понимаются крупные, профессионально управляемые ак-тивы.
4. .	The Size and Structure of the UK Property Market: End-2017 Update. Investment Property Forum. 12.2018. URL: https://www.ipf.org.uk/  resourceLibrary/ the-size—-structure-of-the-uk-property-market—-year-end-2017-update.html.
5. .	Hilber C.A.L., Vermeulen W. The impact of supply constraints on house prices in England. CPB Dis-cussion Paper. 2012. P. 1. URL: https://www.cpb.nl/  sites/ default/ files/ publicaties/ download/ cpb-discussion-paper-219-impact-supply-constraints-house-prices-england_0.pdf.
6. .	Hilber C.A.L., Vermeulen W. The impact of restricting housing supply on house prices and affordability. London: Department for Communities and Local Government. 2010. P. 7.
7. .	Hilber C. UK Housing and Planning Policies: the evidence from economic research. LSE: London. 2015. P. 4.
8. .	Ibid. P. 1.
9. .	В Великобритании финансовый год считается с 1 апреля по 31 марта.
10. .	Table 120: components of housing supply; net additional dwellings, England 2006–07 to 2017–18. URL: https://www.gov.uk/  government/ statistical-data-sets/ live-tables-on-net-supply-of-housing.
11. .	Wilson W., Barton C. Tackling the under-supply of housing in England. Briefing paper № 07671. Lon-don: House of Commons Briefing Paper. 2018. P. 10–12.
12. .	HM Land Registry ведет такую статистику с октября 2013 г., данные за более ранние периоды не учтены.
13. .	Firms on Caribbean island chain own 23,000 UK properties. 13.02.2018. URL: https://www.bbc.com/  news/ business-42666274.
14. .	Draft Registration of Overseas Entities Bill: government response to Joint Committee report. Policy pa-per. 18.07.2019. URL: https://www.gov.uk/  government/ publications/ draft-registration-of-overseas-entities-bill-government-response-to-joint-committee-report.
15. .	London's Overseas Buyers. Savills UK. 14.08.2014. URL: https://www.savills.co.uk/  insight-and-opinion/ savills-news/ 132747–1/ london-s-overseas-buyers.
16. .	Wallace A., Rhodes D., Webber R. Overseas investors in London`s new build housing market. Centre for Housing Policy, University of York, York. 2017. P. 7–8. URL: https://www.london.gov.uk/  moderngovmb/ documents/ s58641/ 08b2c%20University%20of%20York%20data%20report.pdf.
17. .	Proportion of overseas based landlords halves since 2010. Hamptons International. 18.08.2018. URL: https://www.hamptons.co.uk/  news-research/ press-releases/ august-18–2018/.
18. .	Chinese buy-to-let investors flocking to Manchester as enquiries rise 250%. 20.03.2018. URL: https://www.buyassociation.co.uk/  2018/ 03/ 20/ chinese-buy-to-let-investors-flocking-to-manchester-as-enquiries-rise-250/.
19. .	Wilson W., Barton C. Foreign investment in UK residential property. Briefing paper № 07723. London: House of Commons Briefing Paper. 2017. P. 5.
20. .	Stop rich overseas investors from buying up UK homes, report urges. 01.02.2014. URL: https://www.theguardian.com/  business/ 2014/ feb/ 01/ rich-overseas-investors-uk-eu-housing-market.
21. .	Wilson W., Barton C. Foreign investment in UK… P. 2–3.
22. .	Londoners will get «first dibs» on new-build homes up to ?350,000. 05.02.2018. URL: https://www.standard.co.uk/  news/ london/ londoners-will-get-first-dibs-on-newbuild-homes-up-to-350000-a3758126.html.
23. .	Hamnett C., Reades J. Mind the gap: implications of overseas investment for regional house price di-vergence in Britain. Housing studies. Vol. 34. 2019. P. 393–395.
24. .	«Dismay doesn`t do it justice»: how a secret system was used to axe hundreds of affordable homes. 26.05.2015. URL: https://www.thebureauinvestigates.com/  stories/ 2015–05–26/ dismay-doesnt-do-it-justice-how-a-secret-system-was-used-to-axe-hundreds-of-affordable-homes-on-britains-most-iconic-construction-site.
25. .	Налоговые системы Англии, Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии имеют некоторые отли-чия. В связи с концентрацией в Англии иностранных инвестиций в сфере недвижимости здесь приводятся основные положения налоговой системы Англии.
26. .	Freehold — безусловное право собственности на землю и построенного на нем здания. Leasehold — пользование на правах долгосрочной аренды в течение определенного срока (обыч-но 99 или 125 лет).
27. .	History of stamp duty taxes. URL: https://www.stampdutyrates.co.uk/  historic-rates.html.
28. .	Annual Tax on Enveloped Dwellings. 20.03.2014. URL: https://www.gov.uk/  guidance/ annual-tax-on-enveloped-dwellings-the-basics.
29. .	Graeme Blair. Non-resident corporate landlords tax changes coming. 25.06.2018. URL: https://www.goodmanjones.com/  blog/ non-resident-corporate-landlords-tax-changes-coming/.
30. .	Inheritance tax on UK residential property and related finance. KPMG. 10.2017. URL: https://home.kpmg/  content/ dam/ kpmg/ uk/ pdf/ 2017/ 03/ inheritance-tax-on-uk-residential-property-and-related-finance.pdf.
31. .	UK hotels prove resilient to market headwinds. Savills UK. 18.01.2019. URL: https://www.savills.co.uk/  blog/ article/ 273859/ commercial-property/ uk-hotels-prove-resilient-to-market-headwinds.aspx.
32. .	UK hotel investment report Q1 2018. Savills UK. 13.03.2018. URL: https://www.savills.co.uk/  re-search_articles/ 229130/ 228411–0.
33. .	UK hotel investment report 2019. Savills UK. 23.01.2019. URL: https://www.savills.co.uk/  re-search_articles/ 229130/ 274445–0.
34. .	Включены в статистику с 1997 г. после передачи Гонконга под юрисдикцию КНР.
35. .	Cooper A., Cowling A. China's property market. Reserve Bank of Australia. 2015. URL: https://www.rba.gov.au/  publications/ bulletin/ 2015/ mar/ 5.html.
36. .	Chinese outward real estate investment: after the initial waves, what`s next? Knight Frank report. 2015. URL: https://content.knightfrank.com/  research/ 736/ documents/ en/ chinese-outward-real-estate-investment-2533.pdf.
37. .	Hong Kong beats US and UK as top destination for Chinese property capital. 02.08.2018. URL: https://hongkongbusiness.hk/  commercial-property/ news/ hong-kong-beats-us-and-uk-top-destination-chinese-property-capital.
38. .	Chinese cut realty buys outside mainland. 10.06.2019. URL: http://www.chinadaily.com.cn/  a/ 201906/ 10/ WS5cfdc35da310176577230415.html.
39. .	China could step up UK investment after regulations relaxed in Beijing. 14.06.2018. URL: https://www.buyassociation.co.uk/  2018/ 06/ 14/ china-could-step-up-uk-investment-after-regulations-relaxed-in-beijing/.

Система Orphus

Загрузка...
Вверх