Небоскрёбы в КНР: причины и цели ограничения  их строительства

Должность: Старший преподаватель, Дальневосточный федеральный университет
Аффилиация: Дальневосточный федеральный университет
Адрес: Владивосток, Остров Русский, Поселок Аякс, 10, Корпус D, D417

Название журнала

Азия и Африка сегодня

Выпуск

Выпуск №5

Страницы

20-27

Аннотация

За последние несколько десятилетий КНР занял лидирующие позиции в сфере строительства небоскрёбов. Однако в 2020 г. правительством была принята директива, устанавливающая жёсткие ограничения в отношении высотного строительства в стране. В статье кратко характеризуется история развития высотного строительства в КНР, описываются причины китайского небоскрёбного бума, проверяется предположение об избыточности высотного строительства в КНР, а также выявляются цели принятия нормативных ограничений.

Анализ научной литературы показал, что большинство исследователей придерживаются мнения, что небоскрёбный бум в КНР может быть объяснён действием экономических факторов, а значит, объёмы строительства не являются избыточными. Однако также признаётся наличие ряда неэкономических факторов, влияющих на строительство высотных зданий, таких, как политические амбиции местных лидеров, конкуренция среди городов за обладание самым высоким зданием, «эффект малых городов». Статистический и ситуативный анализ позволили проиллюстрировать воздействие неэкономических факторов на процесс принятия решений о строительстве небоскрёбов, показав, что даже знаковые проекты в крупных городах могут оказаться убыточными в случае, если влияние неэкономических факторов преобладало.

Это объясняет, почему было принято решение о нормативном ограничении объёма строительства небоскрёбов, и позволяет выявить цели принятой правительственной директивы.

Ключевые слова

Китай, небоскрёбы, высотное строительство, инфраструктура, рынок недвижимости

Получено

20.12.2020

Дата публикации

28.05.2021

Кол-во символов

27855

Цитировать

ГОСТ	Милько М. М. , Юрченко Е. С. Небоскрёбы в КНР: причины и цели ограничения их строительства // Азия и Африка сегодня – 2021. – Выпуск №5 C. 20-27 [Электронный ресурс]. URL: https://asaf-today.ru/S032150750015028-2-1 (дата обращения: 29.04.2024). DOI: 10.31857/S032150750015028-2
MLA	Milko, Mikhail M., Iurchenko, Ekaterina S "Skyscrapers in China: reasons and purposes of limiting their construction." Asia and Africa Today 5 (2021):20-27. DOI: 10.31857/S032150750015028-2
APA	Milko M., Iurchenko E. (2021). Skyscrapers in China: reasons and purposes of limiting their construction. Asia and Africa Today (5), pp.20-27 DOI: 10.31857/S032150750015028-2

100 руб.

При оформлении подписки на статью или выпуск пользователь получает возможность скачать PDF, оценить публикацию и связаться с автором. Для оформления подписки требуется авторизация.

Оператором распространения коммерческих препринтов является ООО «Интеграция: ОН»

Всего подписок: 0, всего просмотров: 632

Оценка читателей: голосов 0

1. Cortese D. Why China banned skyscrapers. https://www.theb1m.com/video/why-china-banned-skyscrapers (accessed 09.12.2020)

2. Li Qiang, Linlin Wang. Is the Chinese skyscraper boom excessive? Journal of Urban Affairs. 2018. https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3106608 (accessed 26.11.2020). DOI:10.2139/ssrn.3106608

3. Zhu J. 2012. The Shadow of the Skyscrapers: real estate corruption in China. Journal of Contemporary China. Vol. 21, № 74, pp. 243-260. DOI: 10.1080/10670564.2012.635929

4. Tian L., Ma W. 2009. Government intervention in city development of China: A tool of land supply. Land Use Policy. Vol. 26, № 3, pp. 599-609. DOI: 10.1016/j.landusepol.2008.08.012

5. Shu Ch., Xie H., Jiang J., Qianru Chen. 2018. Is urban land development driven by economic development or fiscal revenue stimuli in China? Land Use Policy. Vol. 77, pp. 107-115. DOI: 10.1016/j.landusepol.2018.05.031

6. Погудина Ю.Ю. Появление феномена «город-призрак» в процессе урбанизации Китая. Вестник Санкт-Петербургского университета. Востоковедение и африканистика. 2014, № 2, с. 113-120.

7. Боченина М.В. Механизмы решения жилищной проблемы в России и Китае. Новая значимость семьи и межпоколенных отношений для России и Китая. Под общ. ред. Елисеевой И.И. Санкт-Петербург, 2018, с. 142-165.

8. Barr J., Luo J. 2020. Growing skylines: The economic determinants of skyscrapers in China. The Journal of Real Estate Finance and Economics. https://link.springer.com/article/10.1007/s11146-020-09764-7 (accessed 26.10.2020). DOI: 10.1007/s11146-020-09764-7

9. Chiang T.W. Determinant of skyscraper height: quantitative research on height determinants factors in China. Master Diss. (Architecture, Urbanism & Building Sciences). Delft. 2019. 86 p.

10. Zhen S. China’s obsession with skyscrapers reaches new heights. South China Morning Post. 14.02.2017. https://www.scmp.com/property/hong-kong-china/article/2070761/chinas-obsession-skyscrapers-reaches-new-heights (accessed 26.11.2020)

11. Yu S. China’s skyscraper boom comes down to earth. Financial Times. 21.11.2019. https://www.ft.com/content/5dee61e8-0c2b-11ea-bb52-34c8d9dc6d84 (accessed 26.11.2020)

12. Furuto A. Adrian Smith + Gordon Gill Architecture Wins Competition to Design Wuhan Greenland Center, to be the World’s Fourth-Tallest Building. ArchDaily. https://www.archdaily.com/149710/adrian-smith-gordon-gill-architecture-win-competition-for-4th-tallest-building-in-the-world (accessed 26.11.2020)

13. Grigg A. China's tallest building is a ghost tower with 55 vacant floors. Financial Review. 31.09.2017. https://www.afr.com/property/commercial/chinas-tallest-building-is-a-ghost-tower-with-55-vacant-floors-20170831-gy7rnj#:~:text=It's%20China's%20tallest%20building%20and,as%20a%20global%20financial%20centre. (accessed 26.11.2020)

14. Zhou E. Greenland’s Plan to Build China’s Tallest Tower in Wuhan Scaled Down by Over 20% (2018). https://www.mingtiandi.com/real-estate/projects-real-estate/wuhan-greenland-center-height-cut-down-to-500-metres/ (accessed 26.11.2020)

15. Ren D. How Shanghai Tower has paid the price of China’s quest for height. South China Morning Post. 19.05.2018. https://www.scmp.com/business/article/2146837/how-shanghai-tower-has-paid-price-chinas-quest-height (accessed 26.11.2020)